Máy gấp quần áo foldimate chính hãng bán tại Lamsachkhongkhi.vn. Hotline đặt hàng: 0914.25.6886 - 0987.55.77.99

Biệt thự đơn lập góc bìa giá tốt nhất tại Waterpoint – Chỉ từ 43 triệu/m²

Cơ hội sở hữu biệt thự hiện hữu tại khu đô thị đẳng cấp

Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản đang dần bão hòa, việc tìm kiếm những sản phẩm nhà ở có vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh và đã hiện hữu tại các khu đô thị lớn trở thành nhu cầu cấp thiết. Tại khu đô thị Waterpoint – dự án quy mô và đầy tiềm năng tại Long An – xuất hiện một căn biệt thự đơn lập nằm ở vị trí góc bìa với mức giá chỉ từ 43 triệu đồng/m². Đây là một cơ hội sở hữu sản phẩm cao cấp với giá hợp lý hiếm thấy trên thị trường.

Thiết kế rộng rãi, thoáng đãng và chuẩn phong cách Nhật Bản

waterpoint

Căn biệt thự đơn lập này sở hữu diện tích đất rộng 225m² với kích thước chuẩn 15m x 15m. Thiết kế một trệt, một lầu theo phong cách mái dốc Nhật Bản, tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 180m². Do sở hữu vị trí góc bìa và mặt tiền rộng 15m, căn nhà không chỉ có diện mạo bề thế mà còn cực kỳ thông thoáng. Một trong những điểm cộng lớn là khoảng cách giữa hai căn nhà lân cận đạt tối thiểu 8m, tạo nên sự riêng tư và thoáng đãng hiếm có. Bên cạnh nhà còn có đường đi bộ, giúp tăng tính kết nối tiện ích cho cư dân sinh sống tại đây.

Liền kề hệ thống tiện ích hoàn chỉnh

Về kết nối tiện ích, căn biệt thự này chỉ cách một căn nhà là đến ngay Clubhouse của phân khu Rivera – nơi hội tụ đầy đủ tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, sân bóng rổ và không gian làm việc dành riêng cho cư dân. Từ đây, cư dân cũng chỉ mất khoảng 300m để tiếp cận trường quốc tế đã đi vào hoạt động, và chỉ vài bước chân là đến công viên trung tâm phân khu Park. Ngoài ra, khu vực sông Vàm Cỏ Đông và hệ thống công viên chủ đề cũng chỉ cách đó hai dãy nhà, mang đến trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên và thuận tiện.

waterpoint

Hướng nhà hiếm gặp – Lý tưởng cho người Tây tứ mệnh

Hướng nhà của căn biệt thự là Tây Bắc – thuộc nhóm hướng hiếm trong các sản phẩm tại Waterpoint, vốn phần lớn dành cho Đông tứ mệnh. Với những khách hàng thuộc Tây tứ mệnh, đây là lựa chọn vô cùng phù hợp, mang yếu tố phong thủy thuận lợi và giá trị đầu tư lâu dài.

Hoàn thiện mặt ngoài chỉn chu, không gian sân vườn rộng rãi

Về thiết kế và bàn giao, căn biệt thự này thuộc dòng sản phẩm có mặt ngoài được hoàn thiện đầy đủ theo tiêu chuẩn cao cấp. Mặt trước được ốp gạch hoàn toàn, phần tường phía trên được phủ sơn nhám bền màu theo thời gian. Khoảng sân trước nhà đủ rộng để đỗ hai chiếc ô tô và đã được lắp đặt mái che chỉn chu. Không gian sân vườn thoáng đãng, gia chủ có thể dễ dàng thiết kế thêm tiểu cảnh, hồ cá Koi hoặc khu vực thư giãn ngoài trời.

waterpoint

Không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên và tiện nghi

Không gian tầng trệt được bố trí hợp lý với phòng khách có cửa kính lớn, kết nối trực tiếp với thiên nhiên bên ngoài. Phòng bếp và phòng ăn liền kề, có cửa mở ra khoảng sân sau, tạo sự thông thoáng và thoải mái khi sử dụng. Ngoài ra, tầng trệt còn có một phòng ngủ riêng tư và một nhà vệ sinh chung, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình đa thế hệ.

Lầu trên được thiết kế linh hoạt với ba phòng ngủ và hai nhà vệ sinh. Ngoài hai phòng ngủ nhỏ có thể dành cho con trẻ hoặc khách, gia chủ có thể bố trí thêm một không gian sinh hoạt chung hoặc phòng thờ. Phòng ngủ master cực kỳ rộng rãi, nhiều ô cửa kính đón ánh sáng tự nhiên, đi kèm ban công lớn nhìn thẳng ra công viên và clubhouse Waterpoint của phân khu Rivera – một đặc điểm hiếm có mang lại trải nghiệm sống đắt giá.

waterpoint

Giá bán hợp lý, pháp lý rõ ràng – Tiềm năng đầu tư dài hạn

Hiện tại, căn biệt thự này đang được chủ nhà chào bán với mức giá 9,8 tỷ đồng, đã bao gồm toàn bộ thuế phí. Với mức giá tương đương khoảng 43 triệu đồng/m², trong khi đây là sản phẩm đã hoàn thiện, có thể sang tên ngay và pháp lý đang trong quá trình nộp hồ sơ làm sổ – rõ ràng đây là lựa chọn vừa lý tưởng để ở, vừa tiềm năng để đầu tư.

Không chỉ có tiện ích hoàn thiện, cư dân đã sinh sống đông đúc, Waterpoint còn đang đẩy mạnh triển khai các đại tiện ích lớn vào Quý 3, giúp tăng thêm giá trị cho các sản phẩm hiện hữu. Với vị trí góc bìa, thiết kế sang trọng, tiện ích liền kề và pháp lý rõ ràng, căn biệt thự đơn lập này hoàn toàn xứng đáng được xem là một trong những sản phẩm tốt nhất hiện nay tại Waterpoint.

Liên hệ ngay để sở hữu căn biệt thự đáng mơ ước

Nếu quý anh chị đang quan tâm đến sản phẩm hoặc muốn tìm hiểu thêm những căn biệt thự khác tại Waterpoint, hãy liên hệ với Thắm Bất động sản – người tư vấn chuyên sâu, am hiểu thị trường và hiện đang sinh sống tại chính dự án này. Thắm sẽ đồng hành cùng quý anh chị trong suốt quá trình tham quan, lựa chọn và sở hữu bất động sản tại khu đô thị đáng sống bậc nhất Long An.

Share:

Waterpoint Nam Long: Khẳng định vị thế chủ đầu tư uy tín hàng đầu, kiến tạo không gian sống lý tưởng

 Ngày 21/03/2025, Vietnam Report chính thức công bố danh sách "Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2025", một lần nữa vinh danh Nam Long, khẳng định vị thế vững chắc của tập đoàn trên thị trường bất động sản Việt Nam. Đặc biệt, Nam Long đã liên tục giữ vững vị trí Top 2 trong suốt 3 năm qua, một minh chứng cho sự nỗ lực không ngừng và uy tín vượt trội của chủ đầu tư. Thành công này không chỉ là niềm tự hào của Nam Long, mà còn là sự tin tưởng của khách hàng vào những dự án chất lượng, đặc biệt là khu đô thị Waterpoint Nam Long.

Nam Long - Uy tín tạo dựng từ chất lượng và sự phát triển bền vững

waterpoint nam long

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đầy biến động, Nam Long vẫn kiên định với chiến lược phát triển bền vững, tập trung vào việc kiến tạo những khu đô thị đáng sống, mang lại giá trị thực cho khách hàng. Năm vừa qua, tập đoàn đã ghi nhận doanh thu thuần ấn tượng, đạt 7.196 tỷ đồng, tăng gấp 2,2 lần so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất cũng đạt mức cao kỷ lục trong 3 năm qua, gần 1.382 tỷ đồng, tăng 73%. Những con số này là minh chứng rõ ràng cho năng lực tài chính vững mạnh và hiệu quả hoạt động của Nam Long.

Với nền tảng vững chắc này, Nam Long tiếp tục khẳng định cam kết mang đến những sản phẩm nhà ở chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu ngày càng khắt khe của thị trường. Trong năm 2025, tập đoàn dự kiến sẽ giới thiệu hơn 2000 sản phẩm nhà ở tại các khu đô thị trọng điểm như Waterpoint Nam Long (Long An), Nam Long - Đại Phước (Đồng Nai), Izumi City (Đồng Nai), Nam Long - Cần Thơ (Cần Thơ)...

Waterpoint Nam Long - Khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, nâng tầm chất lượng sống

waterpoint nam long

Trong số các dự án trọng điểm của Nam Long, Waterpoint Nam Long nổi bật như một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, được quy hoạch bài bản với diện tích lên đến 165ha tại Long An. Dự án không chỉ mang đến những sản phẩm nhà ở đa dạng, từ biệt thự, nhà phố đến căn hộ, mà còn kiến tạo một không gian sống xanh mát, tiện nghi với hệ thống tiện ích đẳng cấp.

Waterpoint Nam Long được thiết kế dựa trên ý tưởng về một thành phố thu nhỏ, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên. Dự án sở hữu hệ thống kênh đào xanh mát, công viên rộng lớn, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, phòng gym... đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và rèn luyện sức khỏe của cư dân.

waterpoint nam long

Bên cạnh đó, Waterpoint Nam Long còn chú trọng đến việc xây dựng một cộng đồng văn minh, thân thiện. Dự án thường xuyên tổ chức các hoạt động cộng đồng, tạo cơ hội cho cư dân giao lưu, kết nối và xây dựng mối quan hệ gắn bó.

Waterpoint Nam Long - Lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống hiện đại

waterpoint nam long
Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, quy hoạch, tiện ích và cộng đồng, Waterpoint Nam Long đang trở thành lựa chọn hàng đầu của những khách hàng mong muốn tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, nơi họ có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng cao, gần gũi với thiên nhiên và cộng đồng văn minh.

Sự thành công của Waterpoint Nam Long không chỉ góp phần khẳng định vị thế của Nam Long trên thị trường bất động sản, mà còn mang đến cho khách hàng những giá trị sống đích thực. Đây chính là minh chứng cho tầm nhìn và năng lực của một chủ đầu tư uy tín, luôn nỗ lực kiến tạo những không gian sống tốt đẹp hơn cho người Việt.

Share:

Khu vực thể thao và vui chơi ngoài trời khu đô thị Waterpoint

Khu đô thị Waterpoint tại Bến Lức, Long An, không chỉ chú trọng đến cảnh quan xanh và không gian sống hiện đại mà còn đầu tư mạnh vào các khu vực thể thao và vui chơi ngoài trời, nhằm mang đến cho cư dân một môi trường sống năng động và đầy đủ tiện nghi. Dưới đây là các khu vực thể thao và vui chơi ngoài trời nổi bật tại Waterpoint:

1. Sân thể thao ngoài trời

Sân bóng đá: Có sân bóng đá tiêu chuẩn với mặt cỏ nhân tạo, đèn chiếu sáng và khán đài nhỏ, phục vụ cho các hoạt động thể thao và các giải đấu nội khu.

Sân tennis: Các sân tennis hiện đại với bề mặt chất lượng cao, có hệ thống đèn chiếu sáng cho phép cư dân chơi thể thao vào buổi tối.

Sân cầu lông và bóng rổ: Sân cầu lông và bóng rổ được thiết kế với tiêu chuẩn quốc tế, cung cấp không gian cho cư dân tập luyện và thi đấu.

Khu đô thị Waterpoint

2. Khu vực chạy bộ và đạp xe

Đường chạy bộ: Đường chạy bộ được thiết kế mềm mại, giảm chấn tốt, chạy quanh các khu vực công viên và hồ nước, tạo điều kiện cho cư dân rèn luyện sức khỏe trong không gian xanh mát.

Đường đạp xe: Đường đạp xe rộng rãi, an toàn, được bố trí dọc theo các con đường nội khu và khu vực ven sông, mang lại trải nghiệm thú vị cho những người yêu thích đạp xe.

3. Bể bơi ngoài trời

Bể bơi gia đình: Bể bơi dành cho gia đình với thiết kế hiện đại, có khu vực bơi cho trẻ em và người lớn, cùng với các ghế tắm nắng và khu vực thư giãn.

Bể bơi thể thao: Bể bơi với chiều dài tiêu chuẩn, phù hợp cho các hoạt động bơi lội và thi đấu.

4. Khu vui chơi trẻ em

waterpoint

Sân chơi ngoài trời: Khu vực sân chơi ngoài trời với nhiều trò chơi như cầu trượt, xích đu, khu leo trèo, và các trò chơi vận động khác, đảm bảo an toàn và thú vị cho trẻ em.

Khu vui chơi nước: Khu vui chơi nước với các trò chơi phun nước, bể bơi nhỏ, giúp trẻ em có thể vui chơi và giải nhiệt vào những ngày hè nóng bức.

5. Công viên thể thao

Khu vực tập thể dục ngoài trời: Công viên thể thao được trang bị các thiết bị tập thể dục ngoài trời, giúp cư dân tập luyện các bài tập tăng cường sức khỏe như kéo xà, tập cơ bụng, tập chân.

Sân vận động mini: Sân vận động mini đa năng cho các hoạt động thể thao cộng đồng và các sự kiện thể thao nhỏ.

6. Khu vực BBQ và picnic

Khu BBQ: Khu vực BBQ ngoài trời với các bếp nướng và bàn ghế picnic, cung cấp không gian cho cư dân tổ chức các buổi tiệc ngoài trời, giao lưu và gắn kết cộng đồng.

Khu picnic: Các bãi cỏ rộng lớn và khu vực picnic được trang bị bàn ghế, mái che, tạo điều kiện cho các gia đình và nhóm bạn tổ chức các buổi dã ngoại.

7. Hoạt động cộng đồng và sự kiện

Sân khấu ngoài trời: Sân khấu ngoài trời được thiết kế để tổ chức các sự kiện văn hóa, nghệ thuật, và các buổi biểu diễn nhạc sống, mang lại không khí sôi động cho cư dân.

Hoạt động thể thao cộng đồng: Thường xuyên tổ chức các hoạt động thể thao cộng đồng như giải chạy bộ, giải bóng đá, giải tennis, tạo cơ hội cho cư dân giao lưu và rèn luyện sức khỏe.

Khu vực thể thao và vui chơi ngoài trời tại khu đô thị Waterpoint được thiết kế đa dạng và hiện đại, mang lại môi trường sống năng động, lành mạnh và thú vị cho cư dân. Những tiện ích này không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tạo ra một cộng đồng gắn kết và thân thiện.

Share:

Thiết kế biệt thự The Aqua Waterpoint

The Aqua Waterpoint là một dự án khu đô thị tại Long An, Việt Nam, được thiết kế với ý tưởng mang lại môi trường sống xanh, hiện đại và đa dạng. Thiết kế của Aqua Waterpoint tập trung vào việc kết hợp không gian xanh với kiến trúc hiện đại, tạo ra một không gian sống thoải mái và tiện nghi. Dưới đây là những đặc điểm nổi bật về thiết kế của Aqua Waterpoint:

Thiết kế The Aqua Waterpoint có gì nổi bật?

Thiết kế biệt thự The Aqua Waterpoint mang phong cách hiện đại kết hợp đương đại, lấy cảm hứng từ thiên nhiên và văn hóa bản địa.

Điểm nổi bật The Aqua Waterpoint:

Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời: Hệ thống cửa sổ lớn, giếng trời và ban công rộng rãi giúp tạo cảm giác thông thoáng và hòa hợp với thiên nhiên.

The Aqua Waterpoint

Sử dụng vật liệu cao cấp: Đá, gỗ, kính,... được sử dụng một cách tinh tế và sang trọng, tạo nên vẻ đẹp đẳng cấp cho các căn biệt thự.

Thiết kế thông minh: Các khu vực chức năng được bố trí hợp lý, tối ưu hóa diện tích sử dụng và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Tầm nhìn đẹp: Hầu hết các căn biệt thự đều có tầm nhìn hướng sông, hồ hoặc công viên, mang đến cho cư dân cảm giác thư thái và bình yên.

the aqua waterpoint

Không gian xanh: The Aqua Waterpoint có nhiều khu vực cây xanh, công viên, và không gian mở, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế hiện đại: Các kiến trúc trong dự án được thiết kế với phong cách hiện đại, sử dụng các vật liệu cao cấp và tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên. Nhà phố, biệt thự, và căn hộ trong dự án đều có bố trí hợp lý, mang lại không gian sống thoải mái.

Sự hài hòa giữa thiên nhiên và kiến trúc: The Aqua Waterpoint tận dụng lợi thế của môi trường tự nhiên, với sông nước và cảnh quan xanh, tạo ra những con đường đi bộ, khu vực thể thao ngoài trời, và không gian giải trí gần gũi với thiên nhiên.

Aqua Waterpoint

Tiện ích nội khu đa dạng: Thiết kế của The Aqua Waterpoint bao gồm nhiều tiện ích như hồ bơi, khu vui chơi, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê, và các khu vực giải trí khác. Các tiện ích này được bố trí một cách hợp lý để tạo sự thuận tiện cho cư dân.

An ninh và an toàn: Dự án được thiết kế với hệ thống an ninh hiện đại, bao gồm bảo vệ 24/7 và hệ thống camera giám sát, đảm bảo an toàn cho cư dân.

Cộng đồng gắn kết: The Aqua Waterpoint hướng tới xây dựng một cộng đồng dân cư gắn kết, với các khu vực sinh hoạt chung và các hoạt động cộng đồng.

Với những đặc điểm thiết kế này, Waterpoint tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho các gia đình và cá nhân, đồng thời mang lại giá trị đầu tư tiềm năng.

Một số mẫu thiết kế biệt thự tiêu biểu:

The Aqua Waterpoint

Garden Grand Villa: Diện tích 299m2 - 310m2 - 500m2, sở hữu khu vườn riêng rộng rãi, thích hợp cho gia đình có trẻ nhỏ. 

Canal Grand Villa: Diện tích 441m2, 454m2, mang đến tầm nhìn lãng mạn ra kênh đào. 

Harborfront Grand Villa: Diện tích 568m2, tọa lạc ngay vị trí ven sông, sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp và không gian sống đẳng cấp. 

Riverfront Grand Villa: Diện tích 441m2, mang đến không gian yên tĩnh và riêng tư bên bờ sông. 

Ngoài ra, The Aqua Waterpoint còn cung cấp dịch vụ thiết kế biệt thự theo yêu cầu, đáp ứng mọi nhu cầu và sở thích của khách hàng.

Share:

Đánh giá chất lượng căn hộ Ehome Southgate

Chất lượng căn hộ Ehome Southgate được đánh giá cao bởi cư dân và các chuyên gia. Theo ghi nhận thực tế, các căn hộ Ehome Southgate được xây dựng với chất lượng cao, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về an toàn, kỹ thuật và thẩm mỹ.

Các tiêu chí đánh giá chất lượng Ehome Southgate

Chất lượng căn hộ Ehome Southgate
Về chất lượng xây dựng, các căn hộ Ehome Southgate được xây dựng trên nền móng vững chắc, sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo an toàn cho cư dân. Các hạng mục như điện, nước, phòng cháy chữa cháy,... cũng được thi công đúng quy chuẩn kỹ thuật.

  • Nền móng: Nền móng của các căn hộ Ehome Southgate được thi công chắc chắn, đảm bảo chịu được tải trọng lớn.
  • Vật liệu xây dựng: Các vật liệu xây dựng được sử dụng cho dự án Ehome Southgate đều là vật liệu chất lượng cao, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
  • Thi công: Các hạng mục xây dựng của dự án Ehome Southgate được thi công đúng quy chuẩn kỹ thuật, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.

Về thiết kế, các căn hộ Ehome Southgate được thiết kế tối ưu, giúp tiết kiệm tối đa diện tích sử dụng. Các phòng chức năng được bố trí hợp lý, đảm bảo sự thông thoáng và thuận tiện cho sinh hoạt.

  • Kích thước căn hộ: Các căn hộ Ehome Southgate có diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
  • Bố trí căn hộ: Các phòng chức năng trong căn hộ Ehome Southgate được bố trí hợp lý, đảm bảo sự thông thoáng và thuận tiện cho sinh hoạt.
  • Tiện nghi căn hộ: Các căn hộ Ehome Southgate được bàn giao hoàn thiện với đầy đủ nội thất cơ bản, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Về tiện ích, các căn hộ Ehome Southgate được bàn giao hoàn thiện với đầy đủ nội thất cơ bản, bao gồm: sàn gỗ, tủ bếp dưới, bếp điện, thiết bị vệ sinh,...

Một số đánh giá của cư dân về chất lượng căn hộ Ehome Southgate

căn hộ Ehome Southgate
"Căn hộ được xây dựng rất chắc chắn, không có hiện tượng nứt vỡ hay thấm dột. Nội thất cơ bản cũng rất đầy đủ và chất lượng." - Chị Nguyễn Thị Hằng, cư dân Ehome Southgate giai đoạn 2

"Tôi rất hài lòng với thiết kế của căn hộ. Các phòng chức năng được bố trí rất hợp lý, đảm bảo sự thông thoáng và tiện nghi." - Anh Trần Văn Nam, cư dân Ehome Southgate giai đoạn 1

Nhìn chung, chất lượng căn hộ Ehome Southgate được đánh giá cao, đáp ứng được nhu cầu của đông đảo khách hàng có nhu cầu an cư.

Share:

Liệu xuất hiện khả quan với NLG, BMP, DGC cũng như STB?

Các chủ kinh doanh chứng khoán (CTCK) khuyến nghị mua NLG do kết quả năm 2022 đc dự báo tiếp tục khả quan; nắm giữ BMP do tổng doanh thu năm 2022 đc dự báo tiếp tục khởi sắc; mua DGC do giá bán phốt pho vàng đang được phục hồi mạnh; khả quan với STB do việc xử lý 14 ngàn tỷ việt nam đồng gia tài xuất hiện vấn đề dự kiến tiếp tục đc thực hiện vào năm nay.

Mua NLG cùng với giá bán mục tiêu 65,100 đồng/cp

Grand Villa Waterpoint
Theo CTCK MB (MBS), dự định vào quý 1/2022, CTCP đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) thực hành 3 dự án lớn. Cụ thể, ra mắt biệt thự cỡ rộng lớn Grand Villa Waterpoint, phân khu Aquaria, dự án khu đô thị Waterpoint trên Long An (từ 23 tỷ đồng); chào bán trung tâm căn hộ biệt lập cao cấp Flora Panorama - vào khu đô thị Mizuki Park (khoảng 400 căn); rao bán khu căn hộ đơn lập đẳng cấp Flora thuộc Akari City thời điểm 2, Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh (khoảng 1,600 căn). Việc thực hành 3 dự án công trình trên góp thêm phần hoàn thiện mục tiêu chất lượng bán hàng đạt 11,000-12,000 tỷ việt nam đồng đc NLG đưa ra cho năm 2022.

Trước kia vào năm 2021, không nghỉ trưởng của NLG nhà yếu đến từ dự án Akari City (doanh thu chuyển giao của dự án vượt kế hoạch 20% - đặt 1,525 căn) và Southgate (507 căn). bên cạnh đó, sau khi hợp nhất dự án công trình Izumi City (NLG mua 30% cổ phần từ Keppel Land để nâng mật độ nắm giữ lên 65.1% trong quý 1/2021), NLG xuất hiện 432 tỷ đồng thặng dư từ việc định vị lại gia sản khi hợp nhất. Việc hợp nhất dự án công trình Southgate sau khi không giảm mật độ biểu quyết từ một nửa lên 65% vào quý 3/2021 đem đến cho NLG 361 tỷ việt nam đồng lợi nhuận trung tâm tài chính.

Lũy kế cả năm, tổng doanh thu thuần đạt gần 5,206 tỷ VNĐ, tăng 135% đối với cùng kỳ, và lãi sau thuế không ngừng 74%, đạt 1,478 tỷ việt nam đồng. Mức tổng doanh thu tại chưa bao gồm lãi suất từ các việc bán một nửa cổ phần sống dự án công trình khu đô thị Nam Long Đại Phước (Paragon Đại Phước) (ước tính tầm 360 tỷ lợi nhuận sau thuế) được ghi nhận vào quý 1/2022.

Tổng gia sản trên 31/12/2021 ngay như đi ngang so với vào cuối quý 3/2021, đạt 23,717 tỷ đồng, đáng chú ý là việc tăng nhanh của Tiền và tương đương tiền và giảm nhẹ Hàng tồn kho, thể hiện tình hình kinh doanh rất khả quan cũng như đi theo đó dòng tiền NLG sẽ tăng mạnh trong quý vừa qua. không chỉ có vậy, tình hình bán hàng năm 2021 sẽ không nghỉ trưởng nổi bật đối với năm 2020 với hơn 1,900 căn (tăng 71%) và tổng giá trị rộng 6.800 tỷ VNĐ (tăng 81%), nhà yếu tại Mizuki và Southgate với doanh số mỗi dự án khoảng 2,400-2,500 tỷ việt nam đồng. ngoài ra, cộng có thêm khối lượng đặt chỗ mang đến 275 căn cùng với tổng giá trị ngay 2,000 tỷ đồng tại dự án công trình Izumi, NLG bán được rộng 2,200 căn (tăng 95%) với tổng giá trị rộng 8,800 tỷ việt nam đồng (tăng 132%).

Hàng tồn kho ròng của NLG trên thời điểm trên không ngừng 9,421 tỷ VNĐ (tương đương 155% so với đầu năm) lên ngay 15,490 tỷ đồng. khối lượng lớn hàng tồn kho này phần lớn đến từ những dự án công trình Izumi City (Đồng Nai); Southgate (Waterpoint thời kỳ 1)/Vàm Cỏ Đông (Waterpoint thời kỳ 2) (Long An); Paragon Đại Phước (Đồng Nai); Akari City, Mizuki Park (TPHCM).

Nợ vay chiếm phần hơn 15% tổng gia tài, giảm 2% đối với cuối quý 3/2021, nhà yếu nhờ vào 2,000 tỷ đồng chiếm lĩnh được từ mùa phát hành riêng lẻ 60 triệu cp cùng với giá chỉ 33,500 đ/cp trong tháng 9/2021. mật độ Vốn vay ngắn dài hạn/VCSH của NLG hiện nay khoảng 0.27, cao hơn VHM (0.15) và KDH (0.25) nhưng thấp hơn NVL (1.47) và DXG (0.33), giữ lại sức khỏe tài chính tốt.

Trên thời gian 31/12/2021, khoản mục quý khách trả tiền trước thời gian ngắn tại bảng cân đối kế toán đã đạt hơn 2,423 tỷ VND, tăng 15% so với thời điểm đầu năm. Sự gia tăng này công ty yếu mang lại từ việc khách hàng đặt cọc trước cho những dự án Akari City, Southgate Waterpoint (giai đoạn 1) và Mizuki Park.

ROE và ROA của NLG chỉ giảm nhẹ trong năm 2020 và 2021 mặc dù chịu ảnh hưởng từ các làn sóng Covid 19. ROE cũng như ROA lần lượt đạt 12.92% cũng như 6.80% vào 2020 và 10.54% và 5.73% trong năm 2021.

Cùng với những kết quả đạt đc trong năm 2021 và triển vọng của năm 2022, MBS khuyến nghị mua NLG với giá bán mục đích 65,100 đồng/cp.

Nắm giữ BMP cùng với giá chỉ mục tiêu 70,800 đồng/cp

waterpoint nam long

Theo CTCK MB (MBS), cùng với các cốt truyện phức hợp của dịch COVID-19, sản khối lượng cũng như doanh thu thuần của CTCP Nhựa Bình Minh (HOSE: BMP) đều có sự sụt giảm mạnh. tuy vậy, cùng với nhiều nỗ lực trong các công việc tiêm vaccine cũng như Open quay về nền kinh tế, BMP kỳ vọng vận hành sản xuất và tiêu thụ ống nhựa đc phục hồi. BMP dự định mức sản lượng và tổng doanh thu theo kế hoạch năm 2022 sẽ đạt lần lượt 102,000 tấn và 5,650 tỷ VNĐ, lần lượt không nghỉ 10% cũng như 24% so với năm 2021. nổi bật, lợi nhuận trước thuế đc hy vọng sẽ đạt rộng 560 tỷ đồng, không ngừng 119.5% do mức nền năm 2021 khá thấp. Biên lãi suất sau thuế của năm 2022 cũng hy vọng sẽ đạt 8.3%.

MBS mang lại rằng các lên kế hoạch này của BMP đưa ra sự thận trọng của ban chỉ huy công ty khi ngành nhựa đang xuất hiện mức độ cạnh tranh khá cao và dự kiến tiếp tục không có sự tăng trưởng mạnh vào 5 năm tới. tuy vậy, với vị như thế là doanh nghiệp lớn xuất hiện rộng 45% Thị Phần trên thị trường miềm Nam cùng với sức mạnh thương hiệu đc chắc chắn, CTCK này dự kiến BMP có thể giữ lại tốc độ không ngừng trưởng sản khối lượng trung bình 7.5%/năm giữa những năm tiếp đó.

Việc biên lợi nhuận gộp sụt giảm vào năm 2021 gần kề hoạt động chế tạo bị gián đoạn còn liên quan các mang lại việc giá chỉ dầu và giá bán hạt nhựa PVC có sự gia tăng mạnh khi mà việc giãn biện pháp tại phạm vi toàn cầu khiến chuỗi hỗ trợ bị cách trở, từ đó làm giá chỉ những loại nguyên liệu gia đẩy mạnh. MBS mang lại rằng, việc nền tài chính toàn cầu tiến hành Open quay về nhằm nối lại chuỗi cung ứng để giúp giá bán hàng hoá đc bình ổn. giá PVC hiện nay sẽ giảm rộng 60% từ mức đỉnh trong thời điểm tháng 10/2021, đây tiếp tục nhân tố hỗ trợ giúp biên lợi nhuận gộp của BMP phục hồi trong năm 2022.

Trong năm 2022, MBS mang đến rằng giá bán PVC sẽ trở về cùng với mức xung quanh 1,000 USD/tấn và do vậy để giúp BMP gia tăng biên lợi nhuận gộp lên 23%. ngoài ra, việc công ty mẹ của BMP là TPC Vina cũng là 1 đơn vị sản xuất PVC lớn nhất nước ta cũng sẽ nhằm tiết giảm rủi ro gia tăng giá vật liệu, từ đây nhằm bảo đảm biên lãi suất gộp. nơi đây lợi thế mà những doanh nghiệp lớn cùng ngành không nhận được.

Cơ cấu bảng phẳng phiu kế toán vẫn rất an toàn với tỷ lệ tiền mặt cao, nhằm đáp ứng cho công ty giữ tiềm năng đưa ra trả cổ tức bằng tiền mặt cao của mình. trong năm 2021, nhà vẫn giữ mật độ đưa ra trả cổ tức 4,730 đồng/cp, cao hơn 1.8 lần so với lợi nhuận sau thuế nhờ vào khối lượng tiền bên dồi dào. MBS đến rằng đây cũng là Vì Sao giá bán cổ phiếu của BMP không trở nên sụt giảm quá mạnh dùkết quả kinh doanh kém khả quan rộng những trước kia rất nhiều.

Việc không dung đến vốn vay đã giúp cho quý doanh nghiệp vượt qua đc quãng thời điểm tác động nặng nề nhất bởi đại dịch mà không phải lo ngại vấn đề về thanh khoản.

MBS dự phóng ROE của BMP trong năm 2022 tiếp tục tăng lên mức 20.1% đối với mức chỉ 9.0% của năm 2020. cùng với, EPS và BVPS sẽ đạt lần lượt 5,747 đồng/cp và 29,205 đồng/cp.

Cùng với dự phóng trên, MBS khuyến nghị nắm giữ BMP cùng với giá chỉ mục tiêu 70,800 đồng/cp.

Mua DGC với giá bán mục tiêu 197,400 đồng/cp

waterpoint nam long

Theo CTCK Mirae Asset, giá bán phốt pho vàng của quốc tế đang được xuất hiện sự phục hồi mạnh trong tháng 2/2022 sau thời kỳ giảm mạnh tháng 1. CTCK này hy vọng xu hướng giá bán phốt pho nhưng vẫn tiếp tục giữ mức cao do cơ chế của Chính phủ Đài Loan Trung Quốc đang được giảm dần các căn hộ công nghiệp nặng, bao gồm xuất hiện mảng hóa chất nhằm giảm sút ảnh hưởng thị trường, cũng giống như những biến động mạnh của vật liệu nhân loại. điều này để giúp CTCP công ty lớn Hóa chất Đức Giang (HOSE: DGC) hồi phục biên lợi nhuận trong khoảng thời gian đến.

DGC nắm giữ dây chuyền 2 của nhà máy sản xuất axit phosphoric điện tử hoạt động cuối quý 3/2021 với công năng xây dựng là 30,000 tấn/năm. thị hiếu dịch vụ lớn nên kỳ vọng hoạt động mảng này sẽ vượt công năng quy hoạch trong năm 2022.

Việc giải phóng bên bằng dự án công trình Nghi Sơn đang đi đến thời kỳ sau cùng. dự định việc thiết kế đc thực hiện vào nửa đầu năm 2022. dự án công trình Nghi Sơn hoàn toàn có thể đi vào hoạt động vào thời điểm cuối năm 2024, đóng đến sự không ngừng trưởng dài hạn của DGC.

Thông tin cụ thể mỏ quặng Apatit thứ 2 của DGC không được đưa ra chi tiết, tuy nhiên, sự đóng góp tích cực từ mỏ Apatit 1 (khai trường 25) đã đóng góp phần cải thiện Ngân sách dài hạn được xem là hạ tầng hy vọng tích cực giành riêng cho DGC.

Năm 2022, Mirae Asset dự báo doanh thu thuần và lãi ròng của DGC tiếp tục đạt lần lượt 14,475 tỷ đồng và 3,377 tỷ việt nam đồng, không ngừng 51.6% cũng như 41.4% đối với năm 2021. Về định vị, EPS forward 2022 dự kiến sẽ đạt 19,737 đồng/cp, tương ứng P/E forward ở mức 8.2 lần.

Với dự phóng trên, Mirae Asset khuyến nghị mua DGC cùng với giá chỉ mục tiêu 197,400 đồng/cp.

STB khả quan cùng với giá chỉ mục đích 40,000 đồng/cp

Đi theo CTCK SSI, ban chỉ đạo ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (HOSE: STB) kế hoạch không nghỉ trưởng huy động và tín dụng ở trong vòng 12%-14%, đồng thời CASA đạt 25% (từ mức hiện nay 22%). tỷ lệ nợ xấu dưới 2%. không nghỉ trưởng lãi suất trước thuế ở mức 20%. sau cùng là giải quyết 14 ngàn tỷ đồng gia sản có vấn đề vào năm cũng như đấu giá chỉ KCN đa dạng vào năm 2022.

Về phía SSI, CTCK này ước tính STB rất có thể đạt 5.5 ngàn tỷ đồng lãi trước thuế trong năm 2022, tăng 26% đối với năm 2021. Do 2022 là năm trọng điểm trong quá trình tái tổ chức cơ cấu của bank, việc giải quyết và xử lý tài sản xuất hiện vấn đề sẽ đc ưu ái rộng các đối với mức không nghỉ trưởng lãi suất thu hút. Nguồn tiền chiếm hữu được (nếu có) từ các việc bán KCN Sóng Thần cũng như Tân Kim và đàm phán lại hợp đồng bancassurance với Dai-ichi Life có thể được dùng nhằm đẩy nhanh tiến độ trích lập dự trữ hay thoái lãi dự thu.

Mức thu nhập lãi thuần của STB được dự báo sẽ tăng 9%, dựa vào tăng trưởng tín dụng 14% và NIM giảm 20 điểm căn bản. NIM giảm khi là do SSI giả định STB sẽ thoái lãi dự thu hơn 6 ngàn tỷ VNĐ trong 2022.

Ngoài ra, thu từ hoạt động phục vụ đã được dự báo tăng trưởng mạnh ở mức 42%. bank chưa bật mí chi tiết về những bộc phá vào giấy tờ bứt phá hợp tác gần đây cùng với Dai-ichi Life, do vậy thông tin chính thức về sự việc giấy tờ mới mẻ này sẽ đi kèm với cùng 1 khoản phí trả trước và/hoặc hoa hồng/thưởng giấy tờ cao rộng cho KPI cao hơn hàng năm khi là chưa rõ ràng. theo SSI, STB có thể nhận được khoản thưởng giấy tờ cao hơn đồng thời KPI bán sản phẩm cao hơn trong năm 2022. vì vậy, các vận hành bảo hiểm có thể đc tăng nhanh.

Mặt khác, Chi phí dự phòng của ngân hàng được giả định ở mức 3.2 ngàn tỷ việt nam đồng, bao gồm 1.7 ngàn tỷ đồng dùng mang đến tổng dư nợ đến vay hiện tại do mật độ nợ xấu ước tính gia tăng 1.6% (từ mức hiện nay là một trong.47%). STB rất có thể sẽ trích lập dự trữ toàn bộ 2.6 ngàn tỷ đồng gia sản xuất hiện thông tin còn sót lại vào 2022. tuy nhiên, SSI mang đến rằng việc thanh lý trái phiếu VAMC sẽ nhờ vào việc bán cổ phần STB đang cầm cố trên VAMC. vì thế, CTCK này không kỳ vọng dự phòng trích lập mang đến trái phiếu VAMC sẽ không đang kể trong 2022.

Cùng với triển vọng từ các việc giải quyết và xử lý tài sản có thông tin, SSI khuyến nghị STB hoàn toàn có thể khả quan cùng với giá mục tiêu 40,000 đồng/cp.

Khuyến nghị giao thương cổ phiếu của rất nhiều nhà chứng khoán được trích dẫn lại có chất lượng như 1 nguồn tin tức nhằm người tiêu dùng xem thêm cho các ra quyết định đầu tư. những khuyến khích này rất có thể xuất hiện các xung đột lợi ích với quý khách.

Share:

Thông tin dự án Izuimi City - Vị trí dự án

Dự án Izumi City Nam Long là khu đô thị sinh thái được phát triển theo mô hình “tất cả trong một” được ví như một thành phố thu nhỏ khép kín nằm tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Tiếp nối sự thành công của các khu đô thị triển khai trước đó như: Kikyo Residece, Mizuki Park, Fuji Residece và những đô thị đang triển khai hiện tại gồm Akari City Bình Tân, Waterpoint Long An, trở lại với năm 2021, Nam Long sẽ phát triển 2 khu đô thị mới tại Đồng Nai là Nam Long Đại Phước (nằm ở Đảo Đại Phước, huyện Nhơn Trạch) và Dự án nhà phố Izumi City Đồng nai với quy mô “khủng” 170 ha.

izumi city


Khu đô thị Izumi City Đồng Nai được quy hoạch bài bản và đồng bộ, có kết nối hạ tầng giao thông hoàn hảo, tiếp cận nhanh chóng chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu, đồng thời đón đầu các dự án hạ tầng kết nối giữa TP HCM và Đồng Nai cũng như khu vực Đông Nam bộ. Dự án nhà phố Izumi City Đồng Nai gây ấn tượng với khách hàng bởi không gian sống như nghỉ dưỡng, hội tụ đầy đủ những tiện ích dịch vụ đa dạng hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng của giới tinh hoa, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống hiện đại, để từ đó hình thành một cộng đồng dân cư văn minh.

Thông tin tổng quan dự án Izuimi City

  • Tên dự án: Nhà Phố Izumi City Đồng Nai
  • Vị trí: xã Long Hưng, TP Biên Hòa, Đồng Nai, Việt Nam.
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thành phố Waterfont Đồng Nai
  • Đơn vị phát triển: Chủ đầu tư Nam Long
  • Hợp tác phát triển: Kepppe Land Singapore và Hankyu Hanshin đến từ Nhật Bản
  • Sản phẩm: Căn hộ Flora, nhà phố Valora, biệt thự Valora Izumi
  • Quy mô diện tích: 170 ha, trong đó
  • Diện tích đất ở: 70 ha
  • Diện tích đất thương mại: 40 ha
  • Diện tích đất giáo dục cây xanh: 60 ha
  • Quy mô xây dựng: 3,691 sản phẩm nhà ở
  • Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
  • Pháp lý: Sổ hồng – Sở hữu lâu dài và 50 năm đối với người nước ngoài
  • Thời gian triển khai: Dự kiến trong năm 2021

Vị trí dự án Izumi City Nam Long

Vị trí dự án Izumi City Nam Long sở hữu vị trí đẹp của thành phố Biên Hòa, nằm ngay trung tâm kết nối giao thông giữa vùng Đông Nam Bộ và khu vực Tây Nguyên. Các chuyên gia đánh giá cao địa thế tọa lạc của Khu đô thị  Izumi City Đồng Nai không chỉ đáp ứng nhu cầu về an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư bất động sản với tiềm năng sinh lời, tính thanh khoản cao. Có thể thấy rằng, với những lợi thế nằm gần kề các tuyến giao thông huyết mạch như: Quốc lộ 1A, quốc lộ 51, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, xa lộ Hà Nội, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch. Do vậy, việc di chuyển từ Izumi City Đồng Nai rất thuận lợi chỉ mất khoảng 30 phút là đến Khu đô thị Thủ Thiêm, TP Thủ Đức.
izumi city nam long


Đặc biệt, trong tương lai khi các công trình hạ tầng giao thông hoàn thiện như: Dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành, đường Vành đai 3, đường Vành đai 4, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Biên Hòa – phốn Thiết, cao tốc Biên Hòa – Đà Lạt, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, cao tốc Long Thành – Bến Lức, cao tốc Bắc Sơn – Long Thành… thì bức tranh về Khu đô thị Izumi City Đồng Nai sẽ sống động, đa sắc màu hơn nữa.
Thêm vào đó, Nhà phố Izumi City Đồng Nai còn sở hữu phong thủy hiếm có khi nằm dọc bên sông Đồng Nai, cách khu đô thị Vinhome Grand Park của TP Thủ Đức đúng một con sông. Với các lợi thế khác biệt hiếm có từ vị trí và không gian sống, nhà phố Izumi City Đồng Nai sẽ tiếp tục làm sôi động thị trường bất động sản phía Đông TP HCM trong thời gian tới.
Điểm cộng của Dự án nhà phố Izumi City Đồng Nai chính là khả năng kết nối hoàn hảo, chỉ mất vài phút di chuyển là tiếp cận ngay hệ thống tiện ích vùng đa dạng, nổi bật như: Khu đô thị sinh thái Sơn thiên, sân Golf Long Thành, bệnh viện quốc tế Shing Mark, UBND TP Biên Hòa…cũng như kết nối nhanh chóng đến làng đại học Quận 9, làng đại học Quốc Gia TP HCM, khu du lịch suối Tiên, Bệnh Viện Ung Bứu 2, bến xe miền Đông mới, khu công nghệ cao Quận 9. Mặt khác, khu vực này cũng tập trung hàng loạt các khu công nghiệp (KCN) quy mô như KCN Biên Hòa 1, KCN Biên Hòa 2, KCN Amata, KCN Long Bình, KCN Tam Phước, KCN Long Thành…tập trung hàng ngàn người lao động, chuyên gia nước ngoài làm việc và sinh sống. Đây là nguồn cầu lớn về nhà ở, các dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng mà khu đô thị dự án Izumi City Biên Hòa sau khi hoàn thành sẽ là điểm dừng chân vô cùng hoàn hảo.

>>> Xem thêm: 
Share:

Popular Posts

Tìm kiếm Blog này

Được tạo bởi Blogger.