Máy gấp quần áo foldimate chính hãng bán tại Lamsachkhongkhi.vn. Hotline đặt hàng: 0914.25.6886 - 0987.55.77.99

Đánh giá chất lượng căn hộ Ehome Southgate

Chất lượng căn hộ Ehome Southgate được đánh giá cao bởi cư dân và các chuyên gia. Theo ghi nhận thực tế, các căn hộ Ehome Southgate được xây dựng với chất lượng cao, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về an toàn, kỹ thuật và thẩm mỹ.

Các tiêu chí đánh giá chất lượng Ehome Southgate

Chất lượng căn hộ Ehome Southgate
Về chất lượng xây dựng, các căn hộ Ehome Southgate được xây dựng trên nền móng vững chắc, sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo an toàn cho cư dân. Các hạng mục như điện, nước, phòng cháy chữa cháy,... cũng được thi công đúng quy chuẩn kỹ thuật.

  • Nền móng: Nền móng của các căn hộ Ehome Southgate được thi công chắc chắn, đảm bảo chịu được tải trọng lớn.
  • Vật liệu xây dựng: Các vật liệu xây dựng được sử dụng cho dự án Ehome Southgate đều là vật liệu chất lượng cao, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
  • Thi công: Các hạng mục xây dựng của dự án Ehome Southgate được thi công đúng quy chuẩn kỹ thuật, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.

Về thiết kế, các căn hộ Ehome Southgate được thiết kế tối ưu, giúp tiết kiệm tối đa diện tích sử dụng. Các phòng chức năng được bố trí hợp lý, đảm bảo sự thông thoáng và thuận tiện cho sinh hoạt.

  • Kích thước căn hộ: Các căn hộ Ehome Southgate có diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
  • Bố trí căn hộ: Các phòng chức năng trong căn hộ Ehome Southgate được bố trí hợp lý, đảm bảo sự thông thoáng và thuận tiện cho sinh hoạt.
  • Tiện nghi căn hộ: Các căn hộ Ehome Southgate được bàn giao hoàn thiện với đầy đủ nội thất cơ bản, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Về tiện ích, các căn hộ Ehome Southgate được bàn giao hoàn thiện với đầy đủ nội thất cơ bản, bao gồm: sàn gỗ, tủ bếp dưới, bếp điện, thiết bị vệ sinh,...

Một số đánh giá của cư dân về chất lượng căn hộ Ehome Southgate

căn hộ Ehome Southgate
"Căn hộ được xây dựng rất chắc chắn, không có hiện tượng nứt vỡ hay thấm dột. Nội thất cơ bản cũng rất đầy đủ và chất lượng." - Chị Nguyễn Thị Hằng, cư dân Ehome Southgate giai đoạn 2

"Tôi rất hài lòng với thiết kế của căn hộ. Các phòng chức năng được bố trí rất hợp lý, đảm bảo sự thông thoáng và tiện nghi." - Anh Trần Văn Nam, cư dân Ehome Southgate giai đoạn 1

Nhìn chung, chất lượng căn hộ Ehome Southgate được đánh giá cao, đáp ứng được nhu cầu của đông đảo khách hàng có nhu cầu an cư.

Share:

Liệu xuất hiện khả quan với NLG, BMP, DGC cũng như STB?

Các chủ kinh doanh chứng khoán (CTCK) khuyến nghị mua NLG do kết quả năm 2022 đc dự báo tiếp tục khả quan; nắm giữ BMP do tổng doanh thu năm 2022 đc dự báo tiếp tục khởi sắc; mua DGC do giá bán phốt pho vàng đang được phục hồi mạnh; khả quan với STB do việc xử lý 14 ngàn tỷ việt nam đồng gia tài xuất hiện vấn đề dự kiến tiếp tục đc thực hiện vào năm nay.

Mua NLG cùng với giá bán mục tiêu 65,100 đồng/cp

Grand Villa Waterpoint
Theo CTCK MB (MBS), dự định vào quý 1/2022, CTCP đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) thực hành 3 dự án lớn. Cụ thể, ra mắt biệt thự cỡ rộng lớn Grand Villa Waterpoint, phân khu Aquaria, dự án khu đô thị Waterpoint trên Long An (từ 23 tỷ đồng); chào bán trung tâm căn hộ biệt lập cao cấp Flora Panorama - vào khu đô thị Mizuki Park (khoảng 400 căn); rao bán khu căn hộ đơn lập đẳng cấp Flora thuộc Akari City thời điểm 2, Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh (khoảng 1,600 căn). Việc thực hành 3 dự án công trình trên góp thêm phần hoàn thiện mục tiêu chất lượng bán hàng đạt 11,000-12,000 tỷ việt nam đồng đc NLG đưa ra cho năm 2022.

Trước kia vào năm 2021, không nghỉ trưởng của NLG nhà yếu đến từ dự án Akari City (doanh thu chuyển giao của dự án vượt kế hoạch 20% - đặt 1,525 căn) và Southgate (507 căn). bên cạnh đó, sau khi hợp nhất dự án công trình Izumi City (NLG mua 30% cổ phần từ Keppel Land để nâng mật độ nắm giữ lên 65.1% trong quý 1/2021), NLG xuất hiện 432 tỷ đồng thặng dư từ việc định vị lại gia sản khi hợp nhất. Việc hợp nhất dự án công trình Southgate sau khi không giảm mật độ biểu quyết từ một nửa lên 65% vào quý 3/2021 đem đến cho NLG 361 tỷ việt nam đồng lợi nhuận trung tâm tài chính.

Lũy kế cả năm, tổng doanh thu thuần đạt gần 5,206 tỷ VNĐ, tăng 135% đối với cùng kỳ, và lãi sau thuế không ngừng 74%, đạt 1,478 tỷ việt nam đồng. Mức tổng doanh thu tại chưa bao gồm lãi suất từ các việc bán một nửa cổ phần sống dự án công trình khu đô thị Nam Long Đại Phước (Paragon Đại Phước) (ước tính tầm 360 tỷ lợi nhuận sau thuế) được ghi nhận vào quý 1/2022.

Tổng gia sản trên 31/12/2021 ngay như đi ngang so với vào cuối quý 3/2021, đạt 23,717 tỷ đồng, đáng chú ý là việc tăng nhanh của Tiền và tương đương tiền và giảm nhẹ Hàng tồn kho, thể hiện tình hình kinh doanh rất khả quan cũng như đi theo đó dòng tiền NLG sẽ tăng mạnh trong quý vừa qua. không chỉ có vậy, tình hình bán hàng năm 2021 sẽ không nghỉ trưởng nổi bật đối với năm 2020 với hơn 1,900 căn (tăng 71%) và tổng giá trị rộng 6.800 tỷ VNĐ (tăng 81%), nhà yếu tại Mizuki và Southgate với doanh số mỗi dự án khoảng 2,400-2,500 tỷ việt nam đồng. ngoài ra, cộng có thêm khối lượng đặt chỗ mang đến 275 căn cùng với tổng giá trị ngay 2,000 tỷ đồng tại dự án công trình Izumi, NLG bán được rộng 2,200 căn (tăng 95%) với tổng giá trị rộng 8,800 tỷ việt nam đồng (tăng 132%).

Hàng tồn kho ròng của NLG trên thời điểm trên không ngừng 9,421 tỷ VNĐ (tương đương 155% so với đầu năm) lên ngay 15,490 tỷ đồng. khối lượng lớn hàng tồn kho này phần lớn đến từ những dự án công trình Izumi City (Đồng Nai); Southgate (Waterpoint thời kỳ 1)/Vàm Cỏ Đông (Waterpoint thời kỳ 2) (Long An); Paragon Đại Phước (Đồng Nai); Akari City, Mizuki Park (TPHCM).

Nợ vay chiếm phần hơn 15% tổng gia tài, giảm 2% đối với cuối quý 3/2021, nhà yếu nhờ vào 2,000 tỷ đồng chiếm lĩnh được từ mùa phát hành riêng lẻ 60 triệu cp cùng với giá chỉ 33,500 đ/cp trong tháng 9/2021. mật độ Vốn vay ngắn dài hạn/VCSH của NLG hiện nay khoảng 0.27, cao hơn VHM (0.15) và KDH (0.25) nhưng thấp hơn NVL (1.47) và DXG (0.33), giữ lại sức khỏe tài chính tốt.

Trên thời gian 31/12/2021, khoản mục quý khách trả tiền trước thời gian ngắn tại bảng cân đối kế toán đã đạt hơn 2,423 tỷ VND, tăng 15% so với thời điểm đầu năm. Sự gia tăng này công ty yếu mang lại từ việc khách hàng đặt cọc trước cho những dự án Akari City, Southgate Waterpoint (giai đoạn 1) và Mizuki Park.

ROE và ROA của NLG chỉ giảm nhẹ trong năm 2020 và 2021 mặc dù chịu ảnh hưởng từ các làn sóng Covid 19. ROE cũng như ROA lần lượt đạt 12.92% cũng như 6.80% vào 2020 và 10.54% và 5.73% trong năm 2021.

Cùng với những kết quả đạt đc trong năm 2021 và triển vọng của năm 2022, MBS khuyến nghị mua NLG với giá bán mục đích 65,100 đồng/cp.

Nắm giữ BMP cùng với giá chỉ mục tiêu 70,800 đồng/cp

waterpoint nam long

Theo CTCK MB (MBS), cùng với các cốt truyện phức hợp của dịch COVID-19, sản khối lượng cũng như doanh thu thuần của CTCP Nhựa Bình Minh (HOSE: BMP) đều có sự sụt giảm mạnh. tuy vậy, cùng với nhiều nỗ lực trong các công việc tiêm vaccine cũng như Open quay về nền kinh tế, BMP kỳ vọng vận hành sản xuất và tiêu thụ ống nhựa đc phục hồi. BMP dự định mức sản lượng và tổng doanh thu theo kế hoạch năm 2022 sẽ đạt lần lượt 102,000 tấn và 5,650 tỷ VNĐ, lần lượt không nghỉ 10% cũng như 24% so với năm 2021. nổi bật, lợi nhuận trước thuế đc hy vọng sẽ đạt rộng 560 tỷ đồng, không ngừng 119.5% do mức nền năm 2021 khá thấp. Biên lãi suất sau thuế của năm 2022 cũng hy vọng sẽ đạt 8.3%.

MBS mang lại rằng các lên kế hoạch này của BMP đưa ra sự thận trọng của ban chỉ huy công ty khi ngành nhựa đang xuất hiện mức độ cạnh tranh khá cao và dự kiến tiếp tục không có sự tăng trưởng mạnh vào 5 năm tới. tuy vậy, với vị như thế là doanh nghiệp lớn xuất hiện rộng 45% Thị Phần trên thị trường miềm Nam cùng với sức mạnh thương hiệu đc chắc chắn, CTCK này dự kiến BMP có thể giữ lại tốc độ không ngừng trưởng sản khối lượng trung bình 7.5%/năm giữa những năm tiếp đó.

Việc biên lợi nhuận gộp sụt giảm vào năm 2021 gần kề hoạt động chế tạo bị gián đoạn còn liên quan các mang lại việc giá chỉ dầu và giá bán hạt nhựa PVC có sự gia tăng mạnh khi mà việc giãn biện pháp tại phạm vi toàn cầu khiến chuỗi hỗ trợ bị cách trở, từ đó làm giá chỉ những loại nguyên liệu gia đẩy mạnh. MBS mang lại rằng, việc nền tài chính toàn cầu tiến hành Open quay về nhằm nối lại chuỗi cung ứng để giúp giá bán hàng hoá đc bình ổn. giá PVC hiện nay sẽ giảm rộng 60% từ mức đỉnh trong thời điểm tháng 10/2021, đây tiếp tục nhân tố hỗ trợ giúp biên lợi nhuận gộp của BMP phục hồi trong năm 2022.

Trong năm 2022, MBS mang đến rằng giá bán PVC sẽ trở về cùng với mức xung quanh 1,000 USD/tấn và do vậy để giúp BMP gia tăng biên lợi nhuận gộp lên 23%. ngoài ra, việc công ty mẹ của BMP là TPC Vina cũng là 1 đơn vị sản xuất PVC lớn nhất nước ta cũng sẽ nhằm tiết giảm rủi ro gia tăng giá vật liệu, từ đây nhằm bảo đảm biên lãi suất gộp. nơi đây lợi thế mà những doanh nghiệp lớn cùng ngành không nhận được.

Cơ cấu bảng phẳng phiu kế toán vẫn rất an toàn với tỷ lệ tiền mặt cao, nhằm đáp ứng cho công ty giữ tiềm năng đưa ra trả cổ tức bằng tiền mặt cao của mình. trong năm 2021, nhà vẫn giữ mật độ đưa ra trả cổ tức 4,730 đồng/cp, cao hơn 1.8 lần so với lợi nhuận sau thuế nhờ vào khối lượng tiền bên dồi dào. MBS đến rằng đây cũng là Vì Sao giá bán cổ phiếu của BMP không trở nên sụt giảm quá mạnh dùkết quả kinh doanh kém khả quan rộng những trước kia rất nhiều.

Việc không dung đến vốn vay đã giúp cho quý doanh nghiệp vượt qua đc quãng thời điểm tác động nặng nề nhất bởi đại dịch mà không phải lo ngại vấn đề về thanh khoản.

MBS dự phóng ROE của BMP trong năm 2022 tiếp tục tăng lên mức 20.1% đối với mức chỉ 9.0% của năm 2020. cùng với, EPS và BVPS sẽ đạt lần lượt 5,747 đồng/cp và 29,205 đồng/cp.

Cùng với dự phóng trên, MBS khuyến nghị nắm giữ BMP cùng với giá chỉ mục tiêu 70,800 đồng/cp.

Mua DGC với giá bán mục tiêu 197,400 đồng/cp

waterpoint nam long

Theo CTCK Mirae Asset, giá bán phốt pho vàng của quốc tế đang được xuất hiện sự phục hồi mạnh trong tháng 2/2022 sau thời kỳ giảm mạnh tháng 1. CTCK này hy vọng xu hướng giá bán phốt pho nhưng vẫn tiếp tục giữ mức cao do cơ chế của Chính phủ Đài Loan Trung Quốc đang được giảm dần các căn hộ công nghiệp nặng, bao gồm xuất hiện mảng hóa chất nhằm giảm sút ảnh hưởng thị trường, cũng giống như những biến động mạnh của vật liệu nhân loại. điều này để giúp CTCP công ty lớn Hóa chất Đức Giang (HOSE: DGC) hồi phục biên lợi nhuận trong khoảng thời gian đến.

DGC nắm giữ dây chuyền 2 của nhà máy sản xuất axit phosphoric điện tử hoạt động cuối quý 3/2021 với công năng xây dựng là 30,000 tấn/năm. thị hiếu dịch vụ lớn nên kỳ vọng hoạt động mảng này sẽ vượt công năng quy hoạch trong năm 2022.

Việc giải phóng bên bằng dự án công trình Nghi Sơn đang đi đến thời kỳ sau cùng. dự định việc thiết kế đc thực hiện vào nửa đầu năm 2022. dự án công trình Nghi Sơn hoàn toàn có thể đi vào hoạt động vào thời điểm cuối năm 2024, đóng đến sự không ngừng trưởng dài hạn của DGC.

Thông tin cụ thể mỏ quặng Apatit thứ 2 của DGC không được đưa ra chi tiết, tuy nhiên, sự đóng góp tích cực từ mỏ Apatit 1 (khai trường 25) đã đóng góp phần cải thiện Ngân sách dài hạn được xem là hạ tầng hy vọng tích cực giành riêng cho DGC.

Năm 2022, Mirae Asset dự báo doanh thu thuần và lãi ròng của DGC tiếp tục đạt lần lượt 14,475 tỷ đồng và 3,377 tỷ việt nam đồng, không ngừng 51.6% cũng như 41.4% đối với năm 2021. Về định vị, EPS forward 2022 dự kiến sẽ đạt 19,737 đồng/cp, tương ứng P/E forward ở mức 8.2 lần.

Với dự phóng trên, Mirae Asset khuyến nghị mua DGC cùng với giá chỉ mục tiêu 197,400 đồng/cp.

STB khả quan cùng với giá chỉ mục đích 40,000 đồng/cp

Đi theo CTCK SSI, ban chỉ đạo ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (HOSE: STB) kế hoạch không nghỉ trưởng huy động và tín dụng ở trong vòng 12%-14%, đồng thời CASA đạt 25% (từ mức hiện nay 22%). tỷ lệ nợ xấu dưới 2%. không nghỉ trưởng lãi suất trước thuế ở mức 20%. sau cùng là giải quyết 14 ngàn tỷ đồng gia sản có vấn đề vào năm cũng như đấu giá chỉ KCN đa dạng vào năm 2022.

Về phía SSI, CTCK này ước tính STB rất có thể đạt 5.5 ngàn tỷ đồng lãi trước thuế trong năm 2022, tăng 26% đối với năm 2021. Do 2022 là năm trọng điểm trong quá trình tái tổ chức cơ cấu của bank, việc giải quyết và xử lý tài sản xuất hiện vấn đề sẽ đc ưu ái rộng các đối với mức không nghỉ trưởng lãi suất thu hút. Nguồn tiền chiếm hữu được (nếu có) từ các việc bán KCN Sóng Thần cũng như Tân Kim và đàm phán lại hợp đồng bancassurance với Dai-ichi Life có thể được dùng nhằm đẩy nhanh tiến độ trích lập dự trữ hay thoái lãi dự thu.

Mức thu nhập lãi thuần của STB được dự báo sẽ tăng 9%, dựa vào tăng trưởng tín dụng 14% và NIM giảm 20 điểm căn bản. NIM giảm khi là do SSI giả định STB sẽ thoái lãi dự thu hơn 6 ngàn tỷ VNĐ trong 2022.

Ngoài ra, thu từ hoạt động phục vụ đã được dự báo tăng trưởng mạnh ở mức 42%. bank chưa bật mí chi tiết về những bộc phá vào giấy tờ bứt phá hợp tác gần đây cùng với Dai-ichi Life, do vậy thông tin chính thức về sự việc giấy tờ mới mẻ này sẽ đi kèm với cùng 1 khoản phí trả trước và/hoặc hoa hồng/thưởng giấy tờ cao rộng cho KPI cao hơn hàng năm khi là chưa rõ ràng. theo SSI, STB có thể nhận được khoản thưởng giấy tờ cao hơn đồng thời KPI bán sản phẩm cao hơn trong năm 2022. vì vậy, các vận hành bảo hiểm có thể đc tăng nhanh.

Mặt khác, Chi phí dự phòng của ngân hàng được giả định ở mức 3.2 ngàn tỷ việt nam đồng, bao gồm 1.7 ngàn tỷ đồng dùng mang đến tổng dư nợ đến vay hiện tại do mật độ nợ xấu ước tính gia tăng 1.6% (từ mức hiện nay là một trong.47%). STB rất có thể sẽ trích lập dự trữ toàn bộ 2.6 ngàn tỷ đồng gia sản xuất hiện thông tin còn sót lại vào 2022. tuy nhiên, SSI mang đến rằng việc thanh lý trái phiếu VAMC sẽ nhờ vào việc bán cổ phần STB đang cầm cố trên VAMC. vì thế, CTCK này không kỳ vọng dự phòng trích lập mang đến trái phiếu VAMC sẽ không đang kể trong 2022.

Cùng với triển vọng từ các việc giải quyết và xử lý tài sản có thông tin, SSI khuyến nghị STB hoàn toàn có thể khả quan cùng với giá mục tiêu 40,000 đồng/cp.

Khuyến nghị giao thương cổ phiếu của rất nhiều nhà chứng khoán được trích dẫn lại có chất lượng như 1 nguồn tin tức nhằm người tiêu dùng xem thêm cho các ra quyết định đầu tư. những khuyến khích này rất có thể xuất hiện các xung đột lợi ích với quý khách.

Share:

Thông tin dự án Izuimi City - Vị trí dự án

Dự án Izumi City Nam Long là khu đô thị sinh thái được phát triển theo mô hình “tất cả trong một” được ví như một thành phố thu nhỏ khép kín nằm tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Tiếp nối sự thành công của các khu đô thị triển khai trước đó như: Kikyo Residece, Mizuki Park, Fuji Residece và những đô thị đang triển khai hiện tại gồm Akari City Bình Tân, Waterpoint Long An, trở lại với năm 2021, Nam Long sẽ phát triển 2 khu đô thị mới tại Đồng Nai là Nam Long Đại Phước (nằm ở Đảo Đại Phước, huyện Nhơn Trạch) và Dự án nhà phố Izumi City Đồng nai với quy mô “khủng” 170 ha.

izumi city


Khu đô thị Izumi City Đồng Nai được quy hoạch bài bản và đồng bộ, có kết nối hạ tầng giao thông hoàn hảo, tiếp cận nhanh chóng chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu, đồng thời đón đầu các dự án hạ tầng kết nối giữa TP HCM và Đồng Nai cũng như khu vực Đông Nam bộ. Dự án nhà phố Izumi City Đồng Nai gây ấn tượng với khách hàng bởi không gian sống như nghỉ dưỡng, hội tụ đầy đủ những tiện ích dịch vụ đa dạng hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng của giới tinh hoa, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống hiện đại, để từ đó hình thành một cộng đồng dân cư văn minh.

Thông tin tổng quan dự án Izuimi City

  • Tên dự án: Nhà Phố Izumi City Đồng Nai
  • Vị trí: xã Long Hưng, TP Biên Hòa, Đồng Nai, Việt Nam.
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thành phố Waterfont Đồng Nai
  • Đơn vị phát triển: Chủ đầu tư Nam Long
  • Hợp tác phát triển: Kepppe Land Singapore và Hankyu Hanshin đến từ Nhật Bản
  • Sản phẩm: Căn hộ Flora, nhà phố Valora, biệt thự Valora Izumi
  • Quy mô diện tích: 170 ha, trong đó
  • Diện tích đất ở: 70 ha
  • Diện tích đất thương mại: 40 ha
  • Diện tích đất giáo dục cây xanh: 60 ha
  • Quy mô xây dựng: 3,691 sản phẩm nhà ở
  • Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
  • Pháp lý: Sổ hồng – Sở hữu lâu dài và 50 năm đối với người nước ngoài
  • Thời gian triển khai: Dự kiến trong năm 2021

Vị trí dự án Izumi City Nam Long

Vị trí dự án Izumi City Nam Long sở hữu vị trí đẹp của thành phố Biên Hòa, nằm ngay trung tâm kết nối giao thông giữa vùng Đông Nam Bộ và khu vực Tây Nguyên. Các chuyên gia đánh giá cao địa thế tọa lạc của Khu đô thị  Izumi City Đồng Nai không chỉ đáp ứng nhu cầu về an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư bất động sản với tiềm năng sinh lời, tính thanh khoản cao. Có thể thấy rằng, với những lợi thế nằm gần kề các tuyến giao thông huyết mạch như: Quốc lộ 1A, quốc lộ 51, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, xa lộ Hà Nội, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch. Do vậy, việc di chuyển từ Izumi City Đồng Nai rất thuận lợi chỉ mất khoảng 30 phút là đến Khu đô thị Thủ Thiêm, TP Thủ Đức.
izumi city nam long


Đặc biệt, trong tương lai khi các công trình hạ tầng giao thông hoàn thiện như: Dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành, đường Vành đai 3, đường Vành đai 4, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Biên Hòa – phốn Thiết, cao tốc Biên Hòa – Đà Lạt, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, cao tốc Long Thành – Bến Lức, cao tốc Bắc Sơn – Long Thành… thì bức tranh về Khu đô thị Izumi City Đồng Nai sẽ sống động, đa sắc màu hơn nữa.
Thêm vào đó, Nhà phố Izumi City Đồng Nai còn sở hữu phong thủy hiếm có khi nằm dọc bên sông Đồng Nai, cách khu đô thị Vinhome Grand Park của TP Thủ Đức đúng một con sông. Với các lợi thế khác biệt hiếm có từ vị trí và không gian sống, nhà phố Izumi City Đồng Nai sẽ tiếp tục làm sôi động thị trường bất động sản phía Đông TP HCM trong thời gian tới.
Điểm cộng của Dự án nhà phố Izumi City Đồng Nai chính là khả năng kết nối hoàn hảo, chỉ mất vài phút di chuyển là tiếp cận ngay hệ thống tiện ích vùng đa dạng, nổi bật như: Khu đô thị sinh thái Sơn thiên, sân Golf Long Thành, bệnh viện quốc tế Shing Mark, UBND TP Biên Hòa…cũng như kết nối nhanh chóng đến làng đại học Quận 9, làng đại học Quốc Gia TP HCM, khu du lịch suối Tiên, Bệnh Viện Ung Bứu 2, bến xe miền Đông mới, khu công nghệ cao Quận 9. Mặt khác, khu vực này cũng tập trung hàng loạt các khu công nghiệp (KCN) quy mô như KCN Biên Hòa 1, KCN Biên Hòa 2, KCN Amata, KCN Long Bình, KCN Tam Phước, KCN Long Thành…tập trung hàng ngàn người lao động, chuyên gia nước ngoài làm việc và sinh sống. Đây là nguồn cầu lớn về nhà ở, các dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng mà khu đô thị dự án Izumi City Biên Hòa sau khi hoàn thành sẽ là điểm dừng chân vô cùng hoàn hảo.

>>> Xem thêm: 
Share:

Long An: Cử tri quan tâm vấn đề Luật Đất đai, giao dịch bất động sản

(PLO)- Cử tri tỉnh Long An đặt kỳ vọng vào các đại biểu Quốc hội về sự phát triển của TP Tân An lên đô thị loại I, nhiều ý kiến về vấn đề đất đai, giao dịch bất động sản được đặt ra.

Chiều ngày 9-5, Đại biểu Quốc hội gồm Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Long An - Nguyễn Thanh Hải; Phó Giám đốc Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh - Nguyễn Hoàng Uyên đã có cuộc tiếp xúc cử tri TP.Tân An trước kỳ họp thứ 3 – Quốc hội khóa XV.

Tại hội nghị, cử tri Nguyễn Thị Hiền (xã Hướng Thọ Phú, TP Tân An) gửi gắm đến các đại biểu về việc quy hoạch phát triển của tỉnh Long An, trong đó việc quy hoạch xây dựng và phát triển TP Tân An lên đô thị loại I đến năm 2025, chú trọng giải quyết vấn đề giải phóng mặt bằng, phát triển các khu trung tâm thương mại, dịch vụ, tạo cảnh quan môi trường thành phố xanh, sạch, đẹp.

Bên cạnh đó, cử tri Huỳnh Hữu Phước (phường 2, TP Tân An) có những ý kiến thiết thực, cụ thể về những bất cập trong thực hiện Luật Đất đai; việc đầu cơ, đẩy giá đất cũng như những kẽ hở trong giao dịch bất động sản.

“Tôi nghĩ cần tiếp tục hoàn thiện, sửa đổi kịp thời những bất cập của Pháp luật liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản bao gồm cả yêu cầu thực hiện công bằng, đúng và đủ về nghĩa vụ thuế.

Cần cung cấp, công khai, minh bạch những thông tin, khuyến nghị, cảnh báo cần thiết về mua bán, chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn, để kịp thời ngăn chặn những dự án ma – lừa đảo, dự án mà chủ đầu tư thiếu năng thực triển khai – dự án treo… góp phần giúp người dân yên tâm hơn khi có nhu cầu giao dịch nhà đất” - ông Phước nói.

Cử tri cũng đề xuất cần có sự quan tâm nhiều hơn cho việc đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân, viên chức, người lao động có thu nhập thấp.

Bên cạnh đó, trước tình trạng đốn bỏ thanh long trên địa bàn tỉnh, cử tri đề nghị cần có định hướng cho nông dân trồng trọt theo hướng bền vững.

Đại diện cho tổ đại biểu Quốc hội, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Long An - ông Nguyễn Thanh Hải ghi nhận ý kiến cử tri chuyển đến Quốc hội trong kỳ họp sắp tới, bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của cử tri.

Ông Hải khẳng định trong năm 2022 Đoàn đại biểu Quốc hội đơn vị tỉnh Long An sẽ tiến hành giám sát đến việc triển khai dự án đầu tư tại các khu, cụm công nghiệp và công tác quy hoạch phát triển các khu dân cư, đô thị trên địa bàn tỉnh, từ đó có biện pháp xử lý kịp thời các vụ việc vi phạm về lĩnh vực đất đai.

>>> Xem thêm: Dự án Waterpoint Long An nhận được sự quan tâm từ cư dân Long An
Share:

Cận cảnh hệ thống PCCC hiện đại bậc nhất tại khu đô thị Waterpoint

Các khu đô thị Nam Long được Chủ đầu tư trang bị đồng bộ hệ thống PCCC để luôn đảm bảo sự an toàn cho cư dân trong mọi tình huống. Waterpoint Nam Long được đánh giá là mô hình hiện đại, phối hợp chuyên nghiệp hàng đầu.

Waterpoint Nam Long sở hữu hệ thống PCCC hiện đại bậc nhất

Khu đô thị Waterpoint được chia thành 3 khu vực và được trang bị hệ thống PCCC hiện đại, kết nối đồng bộ và được vận hành 24/7 tương tự nhau. Giao thông tại đây được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn, đảm bảo khả năng di chuyển và tiếp cận đám cháy của các xe cứu hỏa. Các trụ tiếp nước chữa cháy cũng được lắp đặt tại các vị trí thuận tiện, dễ quan sát và đảm bảo mật độ 150m/1 trụ.

Để phục vụ cho công tác PCCC, Chủ đầu tư đã xây dựng các hồ điều hòa lưu trữ 90.000m3 nước và trang bị 04 bể nước ngầm có tổng dung tích 8.700m3 bên ngoài các tòa nhà. Nước từ bể ngầm được hệ thống máy bơm hiện đại tự động cấp lên các téc nước đặt trên nóc các tòa nhà.

Trên nóc mỗi tòa nhà, chủ đầu tư trang bị 08 téc nước kết nối với nhau, có tổng dung tích 160m3 đảm bảo lượng nước chữa cháy cho ít nhất 02 điểm cháy trở lên, liên tục trong nhiều giờ.

Chủ đầu tư đã lắp đặt hệ thống máy bơm điều áp tự động để giữ mức áp suất nước trong đường ống luôn ổn định từ 5 – 8 kgf/cm3, đảm bảo các họng nước cứu hỏa, đầu chữa cháy sprinkler luôn hoạt động hiệu quả.


Các khu vực chung của các tòa nhà đều được lắp đặt hệ thống chuông, loa báo cháy, các đầu báo cháy (báo khói và báo nhiệt), tủ chữa cháy vách tường, hệ thống hút khói hành lang, đầu chữa cháy Sprinkler, bảng chỉ dẫn thoát hiểm song ngữ… Tại các căn hộ, chủ đầu tư đều trang bị đồng bộ các đầu báo cháy (báo khói và báo nhiệt), đầu chữa cháy Sprinkler 68 độ và 93 độ tương ứng tại phòng khách và phòng bếp.

Mỗi tòa nhà đều được trang bị 02 thang thoát hiểm theo đúng tiêu chuẩn quy định, được tăng áp bởi hệ thống điều áp buồng thang đảm bảo không bị nhiễm khói từ bên ngoài khi xảy ra cháy. Các cửa thoát hiểm đều được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn, đảm bảo khả năng chống cháy trên 70 phút.

Tiếp cận đám cháy trong thời gian nhanh nhất là yếu tố đặc biệt quan trọng trong công tác PCCC. Khi có cháy, lực lượng cảnh sát PCCC sẽ có thể nhanh chóng tiếp cận đám cháy tại tất cả các tầng bằng hệ thống thang máy được thiết kế riêng, có thể điều khiển chủ động và hoạt động 24/7 ngay cả khi xảy ra cháy.

Tất cả các hệ thống điện tại Waterpoint được trang bị hệ thống PCCC bằng khí nitơ có thể tự động chữa cháy khi có sự cố. Đây là công nghệ hiện đại nhất mà rất ít khu đô thị tại Việt Nam có thể sở hữu và vận hành trơn tru.

Waterpoint Nam Long sở hữu hệ thống “màng ngăn cháy Drencher” tại tầng hầm hiện đại nhất hiện nay. Khi có sự cố xảy ra, hệ thống này sẽ tự động kích hoạt các đầu chữa cháy Sprinkler, đồng thời sẽ kích hoạt hệ thống “màng ngăn cháy Drencher” tạo ra một “màn mưa” bao kín diện tích 3000m2, cô lập và dập tắt đám cháy. Hệ thống hút khói cũng sẽ được tự động kích hoạt để hút toàn bộ khói ra khỏi khu vực cháy.

Share:

Nam Long bàn giao những sản phẩm đầu tiên của dự án khu đô thị Waterpoint

Ngày 14/11/2020, Nam Long tổ chức lễ bàn giao những sản phẩm đầu tiên của dự án khu đô thị Waterpoint 355 ha. Lễ bàn giao có sự hiện diện của Ông Watanabe Tổng Lãnh sự quán Nhật Bản tại Tp.HCM, đại diện cơ quan chính quyền huyện Bến Lức, tỉnh Long An, Chủ đầu tư Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản), Nam Long, TBS Group, Tân Hiệp và 600 khách hàng nhận bàn giao.

Sau 14 tháng khởi công hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các phân khu nhà ở, khu đô thị Waterpoint chính thức bắt đầu bàn giao 600 căn nhà phố thương mại, nhà phố vườn, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập dòng Valora đã hoàn thiện xây dựng nằm trong phân khu Rivera 1, Aquaria 1 thuộc giai đoạn 1 - 165ha. 

Tại sự kiện Tổng lãnh sự quán Nhật Bản tại TP HCM – ông Watanabe phát biểu: “Mối quan hệ Việt – Nhật năm nay được xem là năm tốt nhất từ trước tới nay khi Tân Thủ Tướng Nhật Bản ông Suga Yoshihide đã chọn Việt Nam là đích đến đầu tiên cho chuyến công du của mình. Chính phủ Việt Nam với những chính sách quyết liệt trong phòng chống Covid-19 đã giúp Việt Nam trở thành điểm đến được nhiều doanh nghiệp Nhật Bản bày tỏ mong muốn đầu tư nhất ngay cả trong thời điểm phải chung sống với Covid-19.


Trong tương lai, mối quan hệ Việt – Nhật sẽ ngày càng sâu sắc hơn trên mọi mặt. Năm 2020, Việt Nam vẫn đang được nhiều dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng dương, TP HCM và các tỉnh lân cận tiếp tục giữ vai trò đầu tàu kinh tế, trong đó việc xây dựng nhà ở để đáp ứng cho sự dịch chuyển dân số trước bối cảnh đô thị hóa được cho là chìa khóa của sự phát triển bền vững. Theo xu hướng đó, Nam Long và NNR đã bắt đầu hợp tác xây dựng nhà ở vệ tinh TP HCM từ năm 2015.

Waterpoint là dự án được hình thành từ những kinh nghiệm của tập đoàn Nam Long thuộc top dẫn đầu lĩnh vực xây dựng nhà ở tại Việt Nam kết hợp với NNR công ty lâu đời trong việc phát triển hệ thống giao thông công cộng ngoại ô Nhật Bản. Tham quan thực tế ngày hôm nay, tôi tin rằng dự án này sẽ mang đến cho khách hàng sản phẩm chất lượng, môi trường sống sinh thái và cuộc sống tiện nghi, thoải mái.”

Được bao bọc bởi 5,8km sông Vàm Cỏ Đông, Waterpoint được mệnh danh là “Thành phố bên sông” có tốc độ thi công thần tốc với nhiều hạng mục quy mô quốc tế được triển khai và hoàn thành cùng lúc để phục vụ cư dân về sinh sống. 

Có thể kể đến như 8km hệ thống kênh đào, 25ha công viên trung tâm, country club 3ha gồm tổ hợp đa dạng sân chơi thể thao ngoài trời: bóng đá, cầu lông, tennis, hồ bơi chuẩn Olympic, phòng gym, yoga, nhà hàng tổ chức sự kiện, hội nghị; Service hub 2,75ha gồm trạm bus, trung tâm dịch vụ đa chức năng; câu lạc bộ ven sông – bến du thuyền, câu lạc bộ cộng đồng phân khu Rivera 1 và mảng xanh cũng đang được triển khai phủ khắp dự án. Kiến trúc các mẫu nhà cũng được thiết kế theo hướng “mở”, hài hoà với cảnh quan tự nhiên, tạo nên sự đồng nhất mỹ quan quy hoạch đô thị và không gian sống thanh bình giữa thiên nhiên cho chủ nhân.

Thay mặt chủ đầu tư, ông Fukumori đại diện công ty Nishi Nippon Railroad chia sẻ: “Giai đoạn 1: 165 ha của Waterpoint là dự án thứ 6 mà NNR hợp tác với Nam Long. Đây cũng là dự án lớn nhất từ trước tới nay gồm nhà phố, biệt thự, chung cư, khu thương mại dịch vụ, trường học, bệnh viện, hệ thống công viên, khu thể thao chuẩn Olympic, bến du thuyền,...

Đối với cả chúng tôi hay Nam Long, xây dựng thành phố Waterpoint phát triển thịnh vượng là một “cuộc chơi” lớn, phải đối mặt rất nhiều thách thức. Mỗi ngày trong 2 năm qua, cả bộ máy doanh nghiệp đã nỗ lực hết mình để thay đổi diện mạo đô thị tại vùng đất này nhưng hôm nay mới là ngày khởi đầu thực sự của Waterpoint.

Hôm nay là ngày đầu tiên của khu đô thị quy mô này, chúng tôi xin chân thành cảm ơn quý khách hàng, những người đầu tiên đã mua sản phẩm ở giai đoạn đầu ra mắt và chúng tôi muốn cùng với toàn thể cư dân thổi hồn vào khu đô thị của chúng ta. Hãy cùng nhau tạo nên một khu đô thị dù là 50 hay 100 năm sau vẫn luôn thân thiện, thịnh vượng, tràn ngập ước mơ và hy vọng.”

>>> Xem thêm: Biệt thự hạng sang The Aqua Waterpoint thuộc bộ sưu tập mới của CĐT Nam Long
Share:

Nam Long Group ra mắt khu compound kề Vịnh cảng tại Waterpoint

Sở hữu vị trí đẹp nhất phân khu Aquaria khi trải dài bên Vịnh Cảng nước ngọt 8,6ha và Công viên ven sông 3,5ha, các compound biệt lập The Aqua Waterpoint mở ra không gian sống như nghỉ dưỡng, mỗi ngày đều là kỳ nghỉ đầy hạnh phúc bất tận dành riêng cho Cộng đồng Gia đình Thượng lưu trong “Modern Township” Waterpoint – Khu đô thị tích hợp hàng đầu phía Tây TP.HCM.

Kỉ nguyên mới cho thị trường Bất động sản sau dịch Covid - 19

Năm 2020 tưởng chừng là một mốc chuyển mình của một thập kỷ mới, mở ra sự phát triển mới về kinh tế, xã hội. Nhưng Đại dịch toàn cầu Covid-19 đã khép lại sự chuyển mình của thập kỷ. Cơn địa chấn này không những làm thay đổi quỹ đạo vốn có của thị trường bất động sản, mà còn khiến nhiều khách hàng đặt ra những tiêu chuẩn mới để sở hữu sản phẩm bất động sản.

Bằng những biện pháp quyết liệt và triệt để của Chính phủ, Đại dịch Covid-19 tuy diễn ra, song vẫn có thể kiểm soát và ổn định. Nhìn vào mặt tích cực của đại dịch, cuộc sống vẫn tiếp diễn một cách tốt đẹp. Đồng thời, mỗi cá nhân chúng ta cũng được trải qua và hiểu thêm bài học về giá trị sống mà ông cha ta đã truyền đạt: "Có an cư thì mới lạc nghiệp". Ngôi nhà mà gia đình chung sống không chỉ là nơi che chắn nắng mưa, mà còn là chốn về bình an, an toàn nhất.

Bài toán đặt ra: Làm sao để sống khoẻ?

Giữa Đại dịch Covid-19, có nhiều bài toán đặt ra để bàn luận. "Làm thế nào để sống khoẻ?" là một trong số những bài toán được quan tâm nhất. Covid19 như một phép thử cho thị trường Bất động sản tại Việt Nam. Bởi lẽ các vấn đề về tiện ích, cơ sở hạ tầng phục vụ vấn đề sức khoẻ đang là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng muốn sở hữu tài sản bất động sản. Sở hữu một căn nhà cao cấp hay giới hạn trong nội thành đô thị là chưa đủ. Một căn nhà nằm trong khu dân cư sống xanh, sống khoẻ và kết nối với thiên nhiên mới là giá trị của một sản phẩm bất động sản hiện nay.

Khi trạng thái giãn cách xã hội hay trạng thái bình thường mới được kich hoạt, các khu đô thị lớn đầy đủ các tiện ích như bệnh viện, sân thể thao, trường học, siêu thị, công viên,... luôn tiện lợi cho cư dân sống tại đó. Xu hướng mọi người dành nhiều thời gian ở nhà hơn, cùng trò chuyện, đọc sách, cùng chơi với con cái hay thảo niềm đam mê với một khu vườn xanh mát trên sân thượng là một điều hết sức trân quý hiện tại. Từ những điều đó mà khách hàng hiện có xu huóng tìm kiếm những nơi an cư "Xanh - Sạch" cho những thói quen sinh hoạt lành mạnh. 

Mảng xanh - nguồn năng lượng sống căng tràn làm nên "cuộc sống bình thường mới"



Thước đo giá trị mới tại "cuộc sống bình thường mới" là tiêu chí mà Nam Long đang xây dựng trong các sản phẩm bất động sản hiện tại. Với 15 năm chuẩn bị cho một Khu đô thị sông nước đẳng cấp quốc tế, Nơi an cư "Xanh - Sạch" thuộc khu đô thị sinh thái ven sông The Aqua Waterpoint  hướng tới mảng xanh - nguồn năng lượng sống căng tràn cho giá trị sống xanh sống khoẻ sống lành mạnh.

Khoẻ mạnh toàn diện từ thể chất đến tinh thần

The Aqua Waterpoint được quy hoạch hoà hợp với thiên nhiên. Không chỉ sống xanh sống khoẻ cùng thiên nhiên mà còn được tận hưởng các không gian tiện ích hiện đại. Với việc sử dụng đến 3ha phục vụ cho các công trình như hệ thống y té chăm sóc sức khoẻ, sân chơi thể thao... The Aqua tại Waterpoint  hướng tới khách hàng một cuộc sống khoẻ mạnh, nâng cao sức khoẻ và đề kháng mỗi ngày. Hình ảnh chạy bộ hay dạo mát mỗi sáng, thấy những cụ già tập dưỡng sinh thường xuất hiện trên phim đã được The Aqua hiện thực hoá. Hình ảnh trẻ em nô đùa, thanh niên tham gia tập gym, người trung niên trên sân vận động hay tenis... như một sự gắn kết nhiều thế hệ mà The Aqua muốn mang lại cho mỗi gia đình.

Xanh - Sạch là những xu hướng thiết những căn hộ thuộc khu sinh thái The Aqua Waterpoint. Mối sản phẩm từ nhà phố vườn, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập đều mang cả nét cổ điển và hiện đại, Không gian thiết kế của các mẫu nhà luôn kết nối với không gian xanh tự nhiên của thiên nhiên để mỗi căn nhà đều đón nhận ánh mình binh sớm mai rực rỡ, mang sinh khí mới và mang sự tốt lành đến với từng thành viên trong gia đình.

Với sự mỉ tỉ từng bước của nhà đầu tư cùng sự hoàn chỉnh trong từng bản thiết kế, The Aqua Waterpoint sẽ sớm trở thành những sản phẩm bất động sản kết tinh của không gian xanh từ thiên nhiên, nét đẹp thơ mộng từ những dòng sông và hơi thở trong lành của cuộc sống xanh, sống khoẻ, sống lành mạnh. Tất cả hoà hợp nhau taọ nên nguồn năng lượng mới, sức sống mới cho cuộc sống bình thường mới của mỗi cư dân The Aqua Waterpoint.

Share:

Popular Posts

Tìm kiếm Blog này

Được tạo bởi Blogger.